在世界范圍內,建筑物特別是民用建筑需要防水的部位主要有三個:屋面、地下室和衛浴間。但是在印度、中國這種季風氣候環境中,外墻防水也顯得很重要。因為季風氣候在大量降水的時候往往風荷載也比較大,容易造成外墻滲漏,所以外墻防水就顯得尤為重要。
近年來,因為外墻滲漏造成的房屋質量投訴屢屢發生,我們以民用建筑為例:
無錫市建設工程質量監督站對 2014 年、2015 年無錫市住宅工程質量投訴處理情況進行匯總整理、統計分析。這兩年合計處理投訴 1459 件。其中2014年586件,外墻滲漏為132件,占比為22.53%; 2015 年處理 873 件,外墻滲漏為238件,占比為27.26%。
鎮江市建設工程質量監督站的對本市建設工程質量監督站 2016 - 2018 年受理的住宅工程質量投訴進行統計整理,三年來共受理住宅工程質量投訴案件1900起,有效投訴 1069 起,統計出外墻滲漏占比為為51.14 %。
《中國建筑防水》雜志社、蘇州市建筑防水保溫行業協會2017年聯合發起開展了“蘇州市商品住宅滲漏情況調查活動”。共發出調查問卷 411 份,其中發生滲漏總計 375 份,外墻滲漏率為 61.86%。
湖南省建設工程質量安全監督管理總站采取問卷調查的方式,了解湖南省住宅工程存在的常見質量問題及其分布特征,共發放問卷 332 份,收回有效問卷 324 份,有效問卷回收率為 97.59 %。其中反饋外墻滲漏的91份,占17%。
可見建筑外墻滲漏已經成為建筑質量通病,特別是南方多雨的氣候區,臺灣地區稱之為“壁癌”,到了必須引起足夠重視的程度。